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Appartement - 3 pièce(s) - 70.6m² - 2 chambre(s) à Saint-Jean-de-Braye

45800 Saint-Jean-de-Braye
70.6 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
150 000 €
2 125 €/m²
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Description

Appartement 3 pièces 70 m² avec balcon, cave et parking

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en 5min à pied. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable.

L'appartement, d'une surface totale d'environ 70m², se compose de 2 chambres, un salon, d'une cuisine équipée, une salle de bain, et d'un WC séparé. L'espace de vie principal est lumineux et facile à aménager. Vous profiterez en plus d'un balcon spacieux.

L'ensemble de l'appartement est en bon état, des peintures sont toutefois à prévoir. Grâce à l'exposition Sud et au 2ème étage, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Particularité au sein de la copropriété, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur jardin arboré.

En annexe, vous disposerez d'une cave en sous-sol, saine, pour un espace de rangement supplémentaire. Et d'une place de parking aérienne, numérotée au sein de la résidence. Cette dernière est parfaitement entretenue.

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Caractéristiques générales

Surface
70.6 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
212
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
46
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/07/2023
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1974
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 581 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

45800 Saint-Jean-de-Braye

Détails du prix

Prix de vente
150 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Fortis immo
18 RUE MOLIERE, 75001 PARIS
Siret : 35259479000011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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