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Découvrez ce cocon de 58 m² parfaitement agencé dans un immeuble de caractère de 1920, offrant un équilibre idéal entre sérénité et dynamisme au cœur du quartier prisé de Chave/Notre Dame du Mont. Profitez immédiatement d'un cadre de vie agréable, valorisé par un prix d'acquisition ciblé à 228 000 FAI.

Cet appartement en bon état général, d'une surface Carrez de 57 m², est conçu en plain-pied et bénéficie d'une luminosité appréciable grâce à une exposition double. Il se compose d'un espace salon/séjour accueillant, d'une chambre confortable et met en bonus un espace mezzanine de bonne facture. Le confort moderne est assuré par une climatisation réversible, des doubles vitrages efficaces pour préserver le calme, et une connexion fibre optique déjà installée pour un quotidien simplifié. L'eau chaude est gérée par un ballon électrique individuel.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable. L'immeuble ancien bien entretenu de trois étages se trouve à proximité immédiate des transports essentiels et des commerces de bouche du secteur. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros mensuels et la taxe foncière est de 790 euros. Bien que des aménagements extérieurs soient listés comme potentiels, seuls les équipements confirmés (climatisation, double vitrage) sont mis en avant.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement charmant et fonctionnel dans un secteur recherché de Marseille 5ème. Pour une visite ou plus de détails sur cet appartement sur le secteur Chave/Notre Dame du Mont, contactez-nous sans tarder avant qu'il ne soit réservé.

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.