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Appartement - 3 pièce(s) - 56.35m² - 2 chambre(s) à Chartres-de-Bretagne

35131 Chartres-de-Bretagne
56.35 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
244 000 €
4 330 €/m²
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Description

MAISON T3 EN COPROPRIÉTÉ – JARDIN – 2 PLACES DE STATIONNEMENT - CHARTRES DE BRETAGNE À découvrir sans tarder ! Venez découvrir en exclusivité ARSATI, cette agréable maison de type 3 en copropriété, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, offrant un vaste salon-séjour ouvert sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement pratique et adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin privatif, véritable prolongement de la maison, ainsi que de deux places de stationnement privatives, un confort appréciable au quotidien. Les atouts : Maison de type 3 en copropriété. Belle pièce de vie lumineuse. Cuisine moderne équipée et aménagée. Deux chambres à l'étage. Salle de bains. Beau jardin privatif. Deux places de stationnement. Maison fonctionnelle et agréable à vivre. Idéale pour une résidence principale ou un investissement. Cette maison réunit tous les critères recherchés : confort, fonctionnalité et espaces extérieurs. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques générales

Surface
56.35 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Lumineux
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
204
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
42
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
25/11/2024

Localisation

35131 Chartres-de-Bretagne

Détails du prix

Prix de vente
244 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Arsati Immobilier
11 Rue de Rennes
Siret : 92131900000011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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