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Maison - 4 pièce(s) - 102m² - 3 chambre(s) à Montpellier

34090 Montpellier
102 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
525 000 €
5 147 €/m²
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Description

Dans le très recherché quartier du Plan des Quatre Seigneurs à Montpellier, découvrez cette maison T4 de plain-pied d'environ 102 m2, implantée sur une parcelle de 502 m2 avec piscine.

À l'origine ancien mazet, la maison a été agrandie puis entièrement rénovée en 2024, du sol au plafond. Elle offre aujourd'hui le confort d'une maison moderne, fonctionnelle et clé en main, tout en conservant le charme de son histoire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse et conviviale, véritable coeur de la maison. Elle accueille une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune disposant de son propre dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat montpelliérain avec un minimum d'entretien. Le jardin aménagé avec gazon synthétique bénéficie d'un majestueux arbre apportant naturellement ombre et fraîcheur, ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur.
Le grand barbecue maçonné promet quant à lui de belles soirées d'été : grillades entre amis, repas en famille ou paellas au feu de bois.
Un espace entièrement clôturé et sécurisé accueille la piscine de 2 x 5 m, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un abri de jardin maçonné complète l'extérieur et offre un espace de rangement supplémentaire…
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Caractéristiques générales

Surface
102 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
123
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
23
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/07/2020
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

34090 Montpellier

Détails du prix

Prix de vente
525 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Guylène Bergé Immobilier
Siret : 83870537400018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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