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Appartement - 2 pièce(s) - 41.9m² - 1 chambre(s) à Avoriaz
Appartement - 2 pièce(s) - 41.9m² - 1 chambre(s) à Avoriaz
74110 Avoriaz
41.9 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
259 000 €
6 181 €/m²
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Appartement - 2 pièce(s) - 41.9m² - 1 chambre(s) à Avoriaz
Appartement - 2 pièce(s) - 41.9m² - 1 chambre(s) à Avoriaz
74110 Avoriaz
41.9 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Description
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Avoriaz, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2/3 pièces-6 personnes, meublé, d'une surface de 41.9 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 7554 € net de charges de loyer garanti/an soit 3.02 % de rentabilité immédiate.
Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).
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Caractéristiques générales
Surface
41.9 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest
Spécificités
Balcon
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
314
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
12
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
08/06/2026
Année de construction
1986
Détails du prix
Prix de vente | 259 000 € |
Honoraires | Non renseigné |
Annonceur
PIERRE REVENTE
13 rue des emeraudes-cs 90118
Siret : 52330307100014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
AVORIAZ-
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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