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Maison - 6 pièce(s) - 137m² - 4 chambre(s) à Chartres-de-Bretagne

35131 Chartres-de-Bretagne
137 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
399 500 €
2 916 €/m²
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Description

Maison 6 pièces 137 m²

À CHARTRES DE BRETAGNE commune secteur Sud Rennes Métropole à 10 min du Métro et centre Alma, Maison familiale individuelle de 137 m² sur un terrain de plus de 670 m² au calme.
Uniquement chez ATLAS IMMOBILIER, MAISON COUP DE COEUR située dans un quartier pavillonnaire recherché à proximité, des écoles, piscine, cinéma, transport.
Elle est composée au RDC d'un salon- séjour traversant E/O équipé d'un insert bois, une cuisine aménagée/équipée et une salle d'eau avec WC rénovée en 2014. Au 1 er 1/2 niveau, une salle de bain, une chambre et un WC. Au 2 ème 1/2 niveau, un dégagement desservant 3 chambres et un grenier.
Au sous sol, un garage de 35 m² entièrement carrelé offrant un espace buanderie, une cave et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un beau jardin fleuri et arboré entièrement clos et sécurisé agrémenté d'abri de jardin, d'une terrasse de 30 m², une cour de stationnement bitumée et d'un carport carrelé de 28 m² pouvant abrité facilement un camping car, caravane ... etc.
Une belle opportunité à saisir !
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Votre conseiller Atlas immobilier : Christophe Guillon
Agent commercial (Entreprise individuelle)…
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Caractéristiques générales

Surface
137 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
3
Orientation
Ouest · Sud

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
178
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
27
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/11/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1982

Environnement

Calme

Localisation

35131 Chartres-de-Bretagne

Détails du prix

Prix de vente
399 500 € (honoraires inclus de 3,38%)
Prix du bien hors honoraires
385 990 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Atlas Immobilier
109 Boulevard Georges Clémenceau
Siret : 92051484100013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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