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Maison - 5 pièce(s) - 94.23m² - 4 chambre(s) à Vauréal

95490 Vauréal
94.23 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
469 900 €
4 987 €/m²
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Description

Découvrez cette lumineuse et impeccable maison familiale, alliant charme, confort et prestations de qualité ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une chaleureuse pièce de vie, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour concocter de bons petits plats. Un bel escalier peint en blanc vous conduit au premier étage, où un palier dessert deux chambres avec placards, une belle et spacieuse chambre à la décoration soignée, ainsi qu'une salle de bains. Et pour encore plus de confort et d'intimité, le deuxième étage vous réserve une véritable pépite : une exceptionnelle suite parentale avec salle d'eau et de généreux espaces de rangement façon dressing d'hô! Côté confort, vous apprécierez les prestations de qualité et le chauffage par pompe à chaleur. Un garage attenant vient compléter ce bien, idéal pour faciliter le rangement et le stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 200 m2, accessible par une agréable allée dallée, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Autre atout majeur : écoles, commerces et transports en commun sont à proximité pour simplifier votre quotidien. Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Le cadre idéal pour voir grandir votre famille, partager de beaux moments et construire une vie remplie de bonheur et de bonne humeur ! À visiter sans tarder ! Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 EUR et 1 890 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10455

Caractéristiques générales

Surface
94.23 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
153
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/10/2026
Année de construction
1997
État du bien
Entretenu

Localisation

95490 Vauréal

Détails du prix

Prix de vente
469 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Feralissimmo - Jouy Le Moutier
13 Place du bien être
Siret : 41329750800017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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