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Appartement - 3 pièce(s) - 61.8m² - 2 chambre(s) à Troyes

10000 Troyes
61.8 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
119 500 €
1 934 €/m²
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Description

Amoureux de l'authentique et du cachet de l'ancien, ce bien est fait pour vous ! Situé au centre ville de Troyes, au 1er étage d'une élégante maison bourgeoise, ce magnifique appartement allie charme, volume et caractère.
Dès l'entrée vous tomberez sous le charme d'un superbe salon baigné de lumière avec une grande hauteur sous plafond, les parquets d'origine, des moulures raffinées, une cheminée décorative et des rangements intégrés. De plus vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, de wc indépendant ainsi que d'un espace buanderie.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec une seconde cheminée décorative.
L'ensemble offre une luminosité, un cachet unique et une ambiance chaleureuse, ou chaque détail reflète l'élégance.
En complément vous bénéficierez d'un stationnement privatif dans la cour et d'une très grande cave, atouts rares et valorisants en plein centre ville.

Charges annuelles de 1780 euros comprenant le chauffage.

DPE F GES E consommation entre 1420 euros et 1980 euros

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierre Hamati au .
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours)…
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Caractéristiques générales

Surface
61.8 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
367
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
63
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
03/08/2022
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
6
Charges de copropriété
1 780 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
119 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMMOBILIERE EURO FONCIERE
Siret : 38215551300031 - N° de carte professionnelle : 78

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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