1/17

Maison - 7 pièce(s) - 160m² - 4 chambre(s) à Carnac

56340 Carnac
160 m²
2 étages
7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
871 000 €
5 444 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Bienvenue chez Abriculteurs OUEST, l'agence familiale engagée dans un service d'exception.

Découvrez cette belle maison contemporaine de 159 m², édifiée en 2002 sur un vaste terrain arboré de 2 519 m² à Carnac, à seulement 300 mètres du tumulus Saint-Michel et à 10 minutes des plages à vélo. Idéalement située à deux pas des commerces du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié au cœur d'un environnement naturel remarquable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie traversante, dotée de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison propose un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aménagée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Au rez-de-chaussée également, une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes séparés.

À l'étage, trois chambres de belle taille offrent un espace nuit idéal pour toute la famille, accompagné d'une salle de bains, de toilettes supplémentaires et d'un espace bureau parfait pour le télétravail.

Les plus de ce bien :
- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Grand jardin clos de 2 519 m², idéal pour les enfants et les moments de détente
- Spacieuse terrasse de 65 m² et balcon de 2 m²…
Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
160 m²
Étages
2
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Lumineux
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
110
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/03/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
2003
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
871 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Chloé Fauvergue - Entité légale
12 RUE DES HALLES, 75001 PARIS
Siret : 83770458400015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
MYXF5799_CC_2209

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir