Exclusivité Située dans un chemin en impasse au calme, dans le quartier des Hauts-Chantenay à Nantes, cette maison construite en 2021 développe 115 m² habitables sur une parcelle de 125 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle, des prestations récentes et un espace extérieur exposé Est. Au premier niveau, la maison propose une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parquet et une très grande baie vitrée, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une buanderie et un espace de stockage complètent ce niveau. Le niveau supérieur comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, l'espace parental bénéficie d'une chambre avec dressing et salle d'eau et WC, ainsi que d'une terrasse offrant une vue très dégagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace vert, d'un petit abri de jardin et d'une place de stationnement devant la maison. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 115 m² - Parcelle : 125 m² - Construction : 2021 - Maison sur 3 niveaux - Vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Très grande baie vitrée donnant sur l'extérieur - 4 chambres, dont un espace parental indépendant - Espace parental avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse - Salle de bains - Buanderie et espace de stockage - Espace vert - Seconde terrasse avec vue dégagée - Petit abri de jardin - Stationnement privatif - Exposition Est côté jardin - Aucun travaux à prévoir À proximité : - Quartier des Hauts-Chantenay - Commerces et services - Écoles - Transports en commun - Accès rapide au centre de Nantes ? Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et échanger ensemble autour de votre projet immobilier. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Julia BRIARD GERAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 808 094 RCP Saint-Nazaire. Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via , e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.