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Appartement - 3 pièce(s) - 80m² - 2 chambre(s) à Marseille 7ème

13007 Marseille 7ème
80 m²
6ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
435 000 €
5 438 €/m²
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Description

Pour les amoureux du 7ème, ce bien est fait pour vous!

Aujourd'hui le Café de l'immo a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement de type 3 de 79 m2, clé en main qui conjugue parfaitement charme, confort et qualité de vie.
À quelques minutes à pied de la mer, du Vieux Port, de tous commerces, transports et axes autoroutiers, ce bien vous offre un emplacement de choix.

Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, l'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec salon / salle à manger et une cuisine séparée par une élégante verrière, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.
Ces 2 espaces s'ouvrent directement sur un agréable balcon de plus de 8m2, donnant sur un jardin et une vue sur Notre Dame de la Garde. Idéal pour profiter du calme absolu au coeur d'un Quartier très vivant.
Côté nuit, vous serez séduit par ses deux grandes chambres, toutes deux dotées de rangements sur mesure, offrant confort et fonctionnalité.
Une salle de bain et des WC séparés s'ajoutent à cet espace.

Une cave situé en sous sol de l'immeuble complète ce bien.

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Caractéristiques générales

Surface
80 m²
Étage
6ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Cave
Cachet
Ascenseur
Garage

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
106
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/02/2016

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
20
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle
Calme

Localisation

13007 Marseille 7ème

Détails du prix

Prix de vente
435 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CAFE DE L'IMMO
Siret : 84859071700015 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 296

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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