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Maison - 7 pièce(s) - 202m² - 6 chambre(s) à Poitiers

86000 Poitiers
202 m²
7 pièces
6 chambres
1 salle de bain
319 500 €
1 582 €/m²
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Description

Maison 7 pièces 202 m²

CHILVERT - GRANDE MAISON FAMILIALE - AU CALME

Découvrez ce véritable havre de paix niché au fond d'une impasse résidentielle, au coeur d'un des quartiers les plus recherchés et cotés de Poitiers. Alliant de superbes volumes avec 200m² habitables, une luminosité remarquable et une tranquillité absolue, cette grande maison d'architecte familiale sans aucun vis-à-vis offre une qualité de vie privilégiée à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière, donnant vue et accès sur un grand jardin sécurisé pour les enfants et qui se prête idéalement à l'installation d'une piscine.
3 chambres à ce niveau, dont une avec wc et point d'eau, à noter que 1, voire 2 peuvent servir à agrandir la pièce de vie. Aussi, un bureau et une salle de bains avec douche.
A l'étage, un palier spacieux desservant 3 autres chambres généreuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités et un grand grenier, idéal pour une salle de jeux.
Enfin, un sous-sol complet avec cave, atelier et immense garage de près de 60m²!
On vous attend! Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

Surface : 202 m²…
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Caractéristiques générales

Surface
202 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
6
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
227
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
17
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/05/2026
Année de construction
1966
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

86000 Poitiers

Détails du prix

Prix de vente
319 500 € (honoraires inclus de 4,54%)
Prix du bien hors honoraires
305 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'adresse Poitiers ACECA
164 AVENUE DU 8 MAI 1945
Siret : 90981372700023 - N° de carte professionnelle : 8601 2025 000 000 013

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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