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Maison - 6 pièce(s) - 119m² - 4 chambre(s) à Sandillon

45640 Sandillon
119 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
269 000 €
2 261 €/m²
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Description

En exclusivité, L'ADN IMMO vous présente cette agréable maison familiale de 4 chambres et un bureau, située à Sandillon, (à 15 mn au sud d'Orléans), dans un environnement calme, résidentiel et recherché.

Cette maison d'une surface habitable de 119 m² (loi Carrez), pour une surface au sol de 130 m², bénéficie d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance conviviale. La maison dispose également d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

L'étage, se compose d'un pallier, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, offrant la possibilité d'accueillir une grande famille, ou de créer une chambre d'amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain sans vis-à-vis, de 1 000 m² parfaitement entretenu, avec un jardin moderne et soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours.

Les Atouts :

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Caractéristiques générales

Surface
119 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
327
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/03/2017

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

45640 Sandillon

Détails du prix

Prix de vente
269 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

L'AGENCE DES NEGOCIATEURS IMMO, L'A.D.N. IMMO
Siret : 98191171200025 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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