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Maison - 6 pièce(s) - 111m² - 4 chambre(s) à Le Ban-Saint-Martin

57050 Le Ban-Saint-Martin
111 m²
1 étage
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
369 000 €
3 324 €/m²
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Description

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Ban-Saint-Martin, à proximité immédiate de Metz, cette charmante maison individuelle développe 111 m2 habitables sur une magnifique parcelle d'environ 950 m2.
Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Le jardin, entièrement individuel et sans véritable vis-à-vis, offre un cadre de vie rare où seuls les chants des oiseaux viennent accompagner vos journées.
La maison propose un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable exposition sud, une cuisine indépendante, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains.
Côté prestations, le bien dispose de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière gaz récente apportant un confort appréciable au quotidien. Un grand garage ainsi qu'un sous-sol complet sous toute la maison viennent compléter ce bien et offrent de nombreux espaces de stockage et d'aménagement.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 111 m2
Terrain : environ 950 m2
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Exposition : Sud
Chauffage : Gaz individuel…
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Caractéristiques générales

Surface
111 m²
Étages
1
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
288
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
59
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
29/05/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

57050 Le Ban-Saint-Martin

Détails du prix

Prix de vente
369 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

DE CHARLES IMMOBILIER
3 Boulevard Saint-Symphorien
Siret : 99294540200012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
DVMA10000126

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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