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Maison - 5 pièce(s) - 120m² - 4 chambre(s) à LAVAL

53000 LAVAL
120 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
312 000 €
2 600 €/m²
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Description

EXCLUSIVITÉ TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER
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À Laval, dans le quartier Ferrié, découvrez une maison contemporaine alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville et des principales zones commerciales.
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Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur deux agréables terrasses en bois, offrant une double exposition idéale pour profiter de chaque moment de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une arrière-cuisine ainsi qu'une lingerie viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée.
***
Toujours de plain-pied, la maison propose une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
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À l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.
**
À l'extérieur, tout a été pensé pour faciliter le quotidien : une terrasse en bois, un cabanon de jardin, un carport indépendant avec deux places de stationnement privatives ainsi qu'un espace de stockage sécurisé.
***…
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Caractéristiques générales

Surface
120 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
51
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/06/2026
Année de construction
2021
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
312 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

THE DOOR MAN
Réseau national - Siège : 3b rue Barthélémy Thimonnier
Siret : 81477788400010 - N° de carte professionnelle : CPI92012017000018666

A propos de cette annonce

Référence
10325

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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