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Maison - 6 pièce(s) - 123m² - 5 chambre(s) à Roubaix

59100 Roubaix
123 m²
6 pièces
5 chambres
159 000 €
1 293 €/m²
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Description

Grimonprez Immo vous propose en exclusivité à la vente cette maison d'environ 130 m2, entièrement rénovée et exploitée en colocation meublée, idéalement située à Roubaix, à environ 15 minutes à pied du métro Eurotéléport. Idéal pour une première résidence principale ou un investissement locatif. Pensée et aménagée pour la colocation, cette maison constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, déjà exploité et adapté à une clientèle d'étudiants et de jeunes actifs. La maison offre des espaces communs agréables avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée. Les chambres ont été aménagées afin d'assurer confort et indépendance aux occupants. Elles disposent notamment de literie, bureau et rangements, avec des espaces sanitaires répartis dans la maison.. La rénovation a été pensée pour répondre aux besoins d'une exploitation locative : isolation renforcée, belle hauteur sous plafond, équipements fonctionnels et accès sécurisé. Sa localisation constitue également un véritable atout : commerces, transports et commodités sont rapidement accessibles, tandis que le métro Eurotéléport permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole lilloise. Possibilité de garder l'intégralité des meubles ! INFOS COMPLEMENTAIRES : Taxe foncière : 783EUR Exploitation en colocation meublée Chambres aménagées et équipées Cuisine équipée Pièce de vie commune Salles d'eau et WC DPE : D Bien vendu loué : 385EUR la chambre Revenus locatifs : 1925EUR / mois Aucun travaux n'est à prévoir et aucune procédure n'est en cours. Prix de vente :159 000 EUR HAI Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ! ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE ROUBAIX , LA MADELEINE ET LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information contactez nous pour en discuter autour d'un café .RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS , APPARTEMENTS , IMMEUBLE DE RAPPORT , ESTIMATION GRATUITE SPÉCIALISÉ DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE.Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site

Caractéristiques générales

Surface
123 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5

Spécificités

Lumineux

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
179
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
39
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
22/09/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
159 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Grimonprez Immo
48 RUE DU CUROIR, 59100 ROUBAIX
Siret : 97800070100018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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