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Maison - 4 pièce(s) - 99m² - 2 chambre(s) à LYONS LA FORET

27480 LYONS LA FORET
99 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
193 000 €
1 949 €/m²
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Description

Proche de Lyons la Forêt et de la RN14, Maison ancienne rénovée avec de belles prestations offrant une cuisine aménagée avec son espace repas, une salle d'eau avec WC, un double séjour avec une cheminée insert, 3 chambres. Un garage de 32 m² avec un grenier aménageable. Assainissement conforme. Le tout édifié sur un jardin clos et arboré de 1059 m².Coup de coeur assuré. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi.
Prix de vente 193 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Prix de vente 193 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny CHAUTARD
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 193 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny CHAUTARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 810 273 821 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 193 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Caractéristiques générales

Surface
99 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
245
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/05/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

27480 LYONS LA FORET

Détails du prix

Prix de vente
193 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMMO RESEAU
BAT E, 32 rue Mallet Stevens
Siret : 51971888600012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3011444828

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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