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Maison - 5 pièce(s) - 160m² - 4 chambre(s) à Aix-en-Provence

13100 Aix-en-Provence
160 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
795 000 €
4 969 €/m²
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Description

Aux portes d'Aix-en-Provence, emplacement exceptionnel dans la campagne de Beaurecueil, découvrez une maison de 160m² rare à la vente, située dans un environnement absolument exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire. Nichée au coeur d'une vaste pinède de près de 13.000 m² avec roches naturelles, elle offre un calme absolu et un cadre de vie unique.

Parée de pierres, la maison principale à rénover, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon - salle à manger chaleureux avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas ouvrant sur une très belle terrasse, d'un cellier, d'un Wc séparé, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un atelier. Studio indépendant de 30m² pouvant communiquer (ouverture à créer).

A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC.

Implantée sur un grand terrain, avec piscine, cette propriété au charme incomparable offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.

À découvrir absolument.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.61 % TTC
Prix hors honoraires : 760 000 €…
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Caractéristiques générales

Surface
160 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
157
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
49
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/05/2012
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

13100 Aix-en-Provence

Détails du prix

Prix de vente
795 000 € (honoraires inclus de 4,4%)
Prix du bien hors honoraires
760 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
Siret : 48170695000021 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 003 195

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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