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Appartement - 3 pièce(s) - 60m² - 2 chambre(s) à MIMIZAN

40200 MIMIZAN
60 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
399 000 €
6 650 €/m²
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Description

T3 - Bellevue Océan - Mimizan Plage, à 100 m de l'océan
2 ème et dernier étage - DPE A - Parking - Terrasse

À découvrir uniquement sur la côte avec Horizon Invest.

À deux pas du Courant de Mimizan et des plages de sable fin, découvrez cet appartement T3 de 59,54 m² habitables, au 2ème étage d'une résidence à taille humaine entièrement neuve, à seulement 100 mètres de l'Atlantique. Livraison prévue fin septembre, avec possibilité de visite sur place dès à présent.

Au calme, lumineux, et exposé plein ouest. Un cadre qui fait de ce bien une adresse de choix, aussi bien pour une résidence principale, secondaire, que pour un projet locatif.

Dès l'entrée, la distribution soignée s'organise autour d'un séjour-cuisine de 24,00 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 7,52 m² - un véritable prolongement de vie à l'extérieur, propice aux dîners face au large.

L'espace nuit se compose de deux chambres (11,17 m² et 10,46 m²), de deux salles d'eau et d'un WC séparé, une configuration idéale pour un couple ou une petite famille installée à l'année comme pour optimiser une location saisonnière…
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Caractéristiques générales

Surface
60 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Orientation
Ouest

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
48
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/09/2026
Année de construction
2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
30
Charges de copropriété
1 260 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
399 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HORIZON INVEST
26 allée de Barcelone
Siret : 89954497700023 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
V154-T3-MIMIZAN

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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