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Appartement - 4 pièce(s) - 76.27m² - 2 chambre(s) à Villefranche-de-Rouergue

12200 Villefranche-de-Rouergue
76.27 m²
3ème étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
148 400 €
1 946 €/m²
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Description

Idéalement situé dans une résidence agréable, à proximité des commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 76,27 m² situé au 3e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition ouest.
L'appartement s'ouvre sur une entrée de 5,52 m² qui dessert une cuisine indépendante de 12,51 m² ainsi qu'un vaste séjour de 28,19 m², offrant un bel espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,62 m² et 9,40 m², chacune équipée d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau de 3,13 m². Un dégagement, plusieurs espaces de rangement et un WC indépendant complètent l'agencement.
Pour davantage de confort et de praticité, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, offrant des solutions de rangement et de stationnement très appréciables.
Avec ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue dégagée et ses nombreux espaces de rangement, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. A découvrir sans tarder chez Immo de France !
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
76.27 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
166
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
36
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
20/07/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
718 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

12200 Villefranche-de-Rouergue

Détails du prix

Prix de vente
148 400 € (honoraires inclus de 5,66%)
Prix du bien hors honoraires
140 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

IMMO DE FRANCE TRANIER
Siret : 83260272600016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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