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Appartement - 4 pièce(s) - 71.04m² - 2 chambre(s) à AVIGNON

84000 AVIGNON
71.04 m²
2ème étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
215 000 €
3 026 €/m²
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Description

Coup de coeur au coeur d'Avignon intra-muros. Le charme de l'ancien et vue dégagée.

Niché au deuxième étage d'une petite copropriété de caractère, intimiste et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement qui allie authenticité provençale et confort.

Dès l'entrée, le charme opère : tommettes d'origine patinées par le temps, belle cheminée et luminosité naturelle constante. Le bien offre une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, apportant calme et sérénité en plein centre historique.

Le plus de cet appartement est son local à vélo accessible dans l'immeuble.

Les atouts du bien :

Espace de vie : un salon chaleureux sublimé par ses éléments d'époque.

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Caractéristiques générales

Surface
71.04 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
183
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/01/2025
Chauffage
Individuel - Électricité

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
9
Charges de copropriété
1 200 € / an
Procédures syndicales en cours
Oui

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
215 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

BONFILS IMMOBILIER
2, Place des Corps-Saints
Siret : 44956393100046 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
6531

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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