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Maison - 9 pièce(s) - 231m² - 4 chambre(s) à Ladignac-le-Long

87500 Ladignac-le-Long
231 m²
9 pièces
4 chambres
3 salles de bain
323 000 €
1 398 €/m²
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Description

Au COEUR du village de LADIGNAC LE LONG, cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie calme et authentique.
Avec sa piscine et son jardin boisé, cette propriété est idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature !!!
La maison de 231m² habitable est composée : d'une belle entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec sa cheminée, d'une magnifique salle de billard, d'un bureau, de quatre chambres, de trois salle d'eau avec w.c. Deux pièces supplémentaires à rénover à votre convenance. Pour les extérieurs : Vous y retrouverez pour votre plus grand bonheur une piscine de 5x10 chauffée, un atelier, un abris pour le bois, un ancien magasin d'une superficie de 38m² à aménager, un triple garage, un espace buanderie et une chaufferie.
Le plus !!! Cette propriété comporte deux petites maisons entièrement à rénover d'une superficie de 60m² et 90m². Cet ensemble est édifié sur un terrain de 3750m² avec une partie boisée !!!

Soyez réactifs !!!
N'attendez plus pour la visiter!!!
Contactez moi au

~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320EURet 1840EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier2021,2022,2023 (abonnement compris) »~
~Prix de vente : 323 000EURFAI…
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Caractéristiques générales

Surface
231 m²
Nombre de pièces
9
Chambres
4
Salles de bain
3

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
173
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/12/2025
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

87500 Ladignac-le-Long

Détails du prix

Prix de vente
323 000 € (honoraires inclus de 5,57%)
Prix du bien hors honoraires
305 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

PEYLET-ROBERT IMMOBILIER
Siret : 51491456300028 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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