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Maison - 5 pièce(s) - 132m² - 4 chambre(s) à Espalion

12500 Espalion
132 m²
5 pièces
4 chambres
210 600 €
1 595 €/m²
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Description

Corps de ferme situé dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis et sans voisin à proximité.
Il se compose d'une maison d'habitation et d'une grange en partie aménagée, pour une surface totale d'environ 132 m2.
Le bien dispose également d'un sous-sol de 36 m2 à usage de cave et de stockage, d'un espace de 26,9 m2 sous la grange, d'un atelier de 19 m2 et d'un poulailler de 10 m2.
Son véritable atout : environ 3 hectares de terrain attenant et une châtaigneraie à proximité d'1.3 hectare. Une superficie rare qui offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le gros oeuvre de la maison et de la grange est en très bon état.
Un bien rare par sa situation et ses 3 hectares attenants.

Caractéristiques générales

Surface
132 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4

Spécificités

Cave
Jardin

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
384
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
113
kg CO2e/m².an
Date de réalisation du DPE
17/12/1935
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

12500 Espalion

Détails du prix

Prix de vente
210 600 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

NORD AVEYRON IMMOBILIER
Siret : 32087905900089 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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