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Maison - 4 pièce(s) - 105m² - 3 chambre(s) à Froidfond

85300 Froidfond
105 m²
1 étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
218 190 €
2 078 €/m²
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Description

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Challans, cette maison de plain-pied de 105 m2 offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 879 m2 est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Un garage non attenant de 37 m2 complète l'ensemble. Sans gros travaux à prévoir, avec un simple rafraîchissement possible selon vos goûts. A visiter sans tarder! Honoraires 3,9%TTC de 210 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 218 190EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 26203. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques générales

Surface
105 m²
Étages
1
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
206
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
07/11/2025
Année de construction
1980
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

85300 Froidfond

Détails du prix

Prix de vente
218 190 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NOOVIMO
29 rue Romain Rolland
Siret : 79355605100019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
74_SFN1-0026203

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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