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Appartement - 2 pièce(s) - 38.39m² - 1 chambre(s) à CABOURG

14390 CABOURG
38.39 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
145 000 €
3 777 €/m²
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Description

A quelques pas du centre de Cabourg et de ses commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 38,45 m² situé au premier étage, dans une résidence de 1970 de bon état, à l'architecture typique des années 70, sans vis-à-vis.
Le séjour, exposé nord-ouest, ouvre sur un cadre calme et verdoyant. La cuisine aménagée et équipée est prête à l'emploi. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce plan fonctionnel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie.
Les prestations qui font la différence :
Double vitrage et volets roulants
Chauffage collectif avec comptage individuel : vous ne payez que votre consommation
Absence de vis-à-vis
Bâtiment de bon état et sans procédure en cours
Cabourg, son casino, sa plage, son marché et le célèbre Grand Hôtel : un cadre de vie recherché toute l'année, avec une forte demande locative, notamment à la saison.

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Copropriété de 498 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1450.00 euros.

Caractéristiques générales

Surface
38.39 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Nord · Ouest

Spécificités

Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
163
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
6
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/10/2026
Année de construction
1970
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
498
Charges de copropriété
1 450 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
145 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

POZZO CAEN VENTE
106 Rue St Pierre
Siret : 80501664900065 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
7136

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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