Située à Villeurbanne secteur Les Brosses à proximité de toutes les commodités, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale à étage de 109,07m2 habitables (151,50m2 au sol) offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié le tout édifié sur un terrain de 1260m2.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous serez séduit par son double séjour lumineux et spacieux de plus de 35m2 offrant un espace de vie convivial et chaleureux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain privative et toilette, une chambre indépendante, un dégagement, un coin buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine avec un espace salon surplombe la pièce de vie et deux chambres indépendantes.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré de 1260m2 avec piscine.

Une dépendance de 45m2 vient compléter cet espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage, bureau, logement indépendant ou espace de loisirs.

Possibilité de détacher un terrain à bâtir sur cette parcelle car elle donne un reste à construire de plus de 330m2.

À découvrir sans tarder !

Pour échanger et visiter ce bien n'hésitez pas à nous contacter : Grégoire Viricel