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Maison - 1 pièce(s) - 130m² - 4 chambre(s) à La Saulce

05110 La Saulce
130 m²
1 pièce
4 chambres
2 salles de bain
445 000 €
3 423 €/m²
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Description

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette maison récente de type cinq, comptabilisant 130 m² habitables ainsi qu'un vaste garage de plus de 50 m², le tout, édifiée sur un terrain de 703 m² clôturé et arboré.
Les prestations y sont particulièrement soignées, pensée dans les moindres détails, pour offrir un confort de vie optimal.
Ici, tout est déjà prévu : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

La maison s'ouvre sur entrée avec rangement et se prolonge vers une agréable pièce de vie d'environ 30 m², chaleureuse et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue notamment par son superbe plan de travail et sa table en granit provenant de Grèce.

L'espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse ensoleillée profitant d'une vu dégagée, une seconde terrasse accueille actuellement un jacuzzi et donne accès à un jardin clôturé, et agrémenté de nombreux fruitiers : figuiers, kakis, vignes, jujubiers…
Le rez-de-chaussée comprend également un espace cellier, un WC indépendant ainsi qu'un impressionnant garage carrelé d'environ 55 m², doté d'une salle d'eau et d'une vaste mezzanine permettant de bénéficier d'une importante capacité de rangement.
Une cave de 30 m² complète les espaces annexes.

L'étage est accessible par un élégant escalier en marbre, vous y découvrirez quatre spacieuses chambres de 14 m² décorées avec goût, chacune bénéficiant de rangements intégrés…
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Caractéristiques générales

Surface
130 m²
Nombre de pièces
1
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
156
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/10/2026
Année de construction
2015
État du bien
Entretenu

Environnement

Vue dégagée

Localisation

05110 La Saulce

Détails du prix

Prix de vente
445 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PALATIUM IMMOBILIER
6 AVENUE DES MARRONNIERS
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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