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Maison - 6 pièce(s) - 112m² - 4 chambre(s) à Larçay
Maison - 6 pièce(s) - 112m² - 4 chambre(s) à Larçay
37270 Larçay
112 m²
6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
264 000 €
2 357 €/m²
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Maison - 6 pièce(s) - 112m² - 4 chambre(s) à Larçay
Maison - 6 pièce(s) - 112m² - 4 chambre(s) à Larçay
37270 Larçay
112 m²
6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Description
A quelques mètres de SAINT-AVERTIN, cette maison est implantée sur un terrain de plus de 300 m², avec la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle.
La maison se compose d'un salon avec accès véranda et belle cheminée.
Le premier demi-niveau comprend une cuisine avec aussi un accès sur le jardin, une salle de bains et un WC.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, tandis que le troisième niveau offre une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé en bureau
Le rez-de-jardin dispose aussi d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC avec accès indépendant du reste de l'habitation.
Cet espace offre la possibilité de créer un studio indépendant, permettant d'envisager un projet locatif ou un espace dédié à un proche.
Une maison avec charme offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, à proximité des commodités de Larçay, et de Saint-Avertin
(5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques générales
Surface
112 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
3
Spécificités
Jardin
Parking
Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
249
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
08/06/2026
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Détails du prix
Prix de vente | 264 000 € (honoraires inclus de 5,3%) |
Prix du bien hors honoraires | 250 000 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
NESTENN
Siret : 83446352300011 - N° de carte professionnelle : 3701 2018 000 024 673
A propos de cette annonce
Référence
Non renseigné
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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