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Maison - 9 pièce(s) - 194m² - 5 chambre(s) à Caluire-et-Cuire

69300 Caluire-et-Cuire
194 m²
9 pièces
5 chambres
2 salles de bain
693 000 €
3 572 €/m²
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Description

CHARMANTE MAISON DE CARACTERE I CALUIRE I GRAND TERRAIN

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison de 194m2 située idéalement dans le secteur de Vassieux à Caluire-et-cuire. Ce bien sur deux niveaux offre de grand volume sur un terrain clos et arboré de 1063 m² complètement aménageable (photo 1) selon vos souhaits et sans vis-à-vis.

La maison est à rafraîchir et peut-être optimisée. Il est aussi facilement possible dans la configuration actuelle de scinder le bien en 3 appartements de 89m2, 65m2 et 40m2 pour des investisseurs pour de la location, colocation, location saisonnière le tout dans un quartier très recherché.

Il y a un gros potentiel pour cette maison et nous pouvons vous accompagner si vous le souhaitez.

En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d'acquisition en intégrant les services d'architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner la maison de vos rêves à votre goût, en intégrant l'ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description, le détail de notre accompagnement).

La maison :
- Maison datant des années 1900 bien entretenu et sécurisé…
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Caractéristiques générales

Surface
194 m²
Nombre de pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Cachet
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
373
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
40
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/09/2028
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle

Localisation

69300 Caluire-et-Cuire

Détails du prix

Prix de vente
693 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
660 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

VALUO
Siret : 91439419200027 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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