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Maison - 3 pièce(s) - 97m² - 2 chambre(s) à Aulnay-sous-Bois

93600 Aulnay-sous-Bois
97 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
299 000 €
3 082 €/m²
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Description

Capifrance a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 83 m², idéalement située dans le secteur très recherché de la Mairie. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, calme et praticable tout à pied : à seulement 10 minutes de la gare (RER B) et à quelques pas des commerces et des écoles.

Un bien parfaitement entretenu, sans aucun travail à prévoir :
L'ensemble de la maison bénéficie de prestations de qualité garantissant un confort optimal tout au long de l'année : double vitrage, isolation intérieure performante, ravalement récent (réalisé il y a moins de 5 ans) et toiture rigoureusement entretenue. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-jardin : Un sas d'entrée accueillant, une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, ainsi qu'une belle salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie avec fenêtre.

Au Rez-de-chaussé surélevé : Un séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

Au 2ème étage : Un espace nuit comprenant deux belles chambres, dont une disposant de son propre WC privatif…
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Caractéristiques générales

Surface
97 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Jardin

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
246
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
54
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
17/04/2012
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
2
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

93600 Aulnay-sous-Bois

Détails du prix

Prix de vente
299 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Capifrance - ANNA SCURA
Siret : 93907061100032 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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