Grande maison de 159 m² avec espace professionnel possible.

À seulement 1 km du bourg de Sainte-Anne-d'Auray, découvrez cette grande maison des années 70, développant environ 159 m² sur trois niveaux, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Elle bénéficie d'une situation appréciable, à proximité des commerces, des écoles, du collège et du lycée de Sainte-Anne-d'Auray, commune réputée pour sa basilique et son patrimoine historique.

Au rez-de-jardin, une grande entrée dessert une pièce indépendante d'environ 13 m², équipée de vastes placards, offrant un réel potentiel pour l'aménagement d'un espace professionnel distinct de la partie habitation : profession libérale, bureau ou activité nécessitant l'accueil d'une clientèle. Cette pièce peut également être aménagée en 4e chambre selon les besoins.

Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, un espace chaufferie/buanderie et un grand garage d'environ 30 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée avec portillon piéton intégré, permettant un second accès à la maison. L'accès extérieur au garage bénéficie d'un revêtement en enrobé.

Au premier étage, une grande cuisine indépendante, récemment aménagée et équipée, côtoie un lumineux séjour-salon d'environ 35 m², largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques.