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Appartement - 2 pièce(s) - 49.4m² - 1 chambre(s) à Toulon
Appartement - 2 pièce(s) - 49.4m² - 1 chambre(s) à Toulon
83200 Toulon
49.4 m²
3ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
104 000 €
2 105 €/m²
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Appartement - 2 pièce(s) - 49.4m² - 1 chambre(s) à Toulon
Appartement - 2 pièce(s) - 49.4m² - 1 chambre(s) à Toulon
83200 Toulon
49.4 m²
3ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Description
TOULON PONT DU LAS – T2 DE 50 M² MODULABLE EN T3 | PROJET RENTABILITÉ 7,8 % BRUT (DEVIS TRAVAUX 6 000 €)
Idéal Investisseur ou Premier Achat à Fort Potentiel !
Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété saine, bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant et très lumineux de 50 m² offre un potentiel de valorisation exceptionnel grâce à sa modularité parfaite.
PROJET DE TRANSFORMATION CLÉ EN MAIN EN T3
Configuration actuelle (T2) : Grand séjour climatisé, cuisine séparée de 12 m², grande chambre de 11 m², salle d'eau et balcon.
Projet T3 (Devis disponible à 6 000 € cuisine fournie) : Aménagement d'un grand séjour avec cuisine ouverte moderne et création d'une 2ᵉ chambre de 12 m².
Rendement & Chiffres Clés :
Prix d'achat : 104 000 € Travaux T3 + Cuisine : 6 000 €
Loyer meublé estimé (T3) : 720 € / mois HC…
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Caractéristiques générales
Surface
49.4 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Spécificités
Balcon
Lumineux
Cave
Terrasse
Performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
185
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/10/2019
État du bien
Entretenu
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
600 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné
Détails du prix
Prix de vente | 104 000 € |
Honoraires | À la charge du vendeur |
Annonceur
homeloop
Siret : 91509768700015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
Non renseigné
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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