A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER Dans le quartier de la gare, dans un environnement très calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 80m² situé au troisième étage d'une copropriété contemporaine de 2024 avec ascenseur. Dans l'entrée, vous disposerez d'un grand placard de rangement. Dans le prolongement, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse grâce à ses larges ouverture, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et 2 balcons avec une vue très dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'écart, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. Une place de stationnement en sous sol sécurisé complète ce bien. Réf : 1159-PYL CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1.719 (chauffage inclus représentant la moité des charges de copropriété) Nombre de lots : 201 dont 80 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, , *Au prix de 472.500 FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450.000