1/29

Appartement - 8 pièce(s) - 197.14m² à Nice

06200 Nice
197.14 m²
2ème étage
8 pièces
960 000 €
4 870 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Dans le secteur résidentiel et recherché de Fabron, découvrez cet appartement aux volumes remarquables offrant 197,14 m² et un très beau potentiel de rénovation.

Situé au 2ᵉ étage, ce vaste 8 pièces bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Ses larges ouvertures et ses extérieurs profitent surtout d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les collines et les environs niçois.

L’appartement se distingue par ses grandes pièces de réception, ses nombreuses chambres et ses volumes permettant d’imaginer différents projets d’aménagement. Les photographies montrent notamment plusieurs espaces ouvrant directement sur les terrasses et balcons, avec la Méditerranée en toile de fond.

Entièrement à rénover, ce bien constitue une véritable opportunité pour créer un appartement familial de standing, avec une distribution et des prestations adaptées aux attentes de ses futurs propriétaires.

Un bien rare par sa surface de près de 200 m², ses extérieurs, ses multiples expositions et surtout sa vue mer panoramique, dans l’un des secteurs résidentiels de l’ouest niçois.

Caractéristiques générales

Surface
197.14 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
8
Orientation
Est · Ouest · Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
190
kWh/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/09/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
8 208,24 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue panoramique

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
960 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Reutter Invest
45 Rue Rossini
Siret : 984852533 - N° de carte professionnelle : CPI06052024000000083

A propos de cette annonce

Référence
87356605

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir