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Maison - 5 pièce(s) - 103m² - 4 chambre(s) à Longvic

21600 Longvic
103 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
210 000 €
2 039 €/m²
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Description

Maison 5 pièces 103 m²

VESTA MB vous présente, cette maison de 103m², idéalement située dans une rue calme en face du Parc de la Colombière, à la limite entre Dijon et Longvic, offrant un emplacement privilégié et un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon lumineux de 20 m², d'un WC indépendant ainsi que de deux belles chambres en enfilade de 14 m² et 17 m².
Et à l'étage, une salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade offrant chacune de beaux volumes d'environ 17 m².

La maison bénéficie également d'un agréable jardin d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours. D'une cour permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade ainsi qu'une grande cave avec un puits.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser grâce à son fort potentiel, ses volumes généreux et sa localisation recherchée à proximité immédiate du Parc de la Colombière.

Ce qu'on aime :…
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Caractéristiques générales

Surface
103 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
302
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
67
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
11/05/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1930
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
210 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Vesta MB
84 Rue du Faubourg Saint-Martin
Siret : 98198542700013 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2023 000 000 024

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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