Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport composé de quatre logements, offrant des revenus locatifs immédiats ! Développant une surface totale d'environ 120 m², cet immeuble réparti sur quatre niveaux constitue une opportunité d'investissement locatif, avec l'ensemble des logements actuellement occupés. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée surélevé : studio avec cave attenante, loué 320 € par mois, dont 30 € de charges. 1er étage : appartement T1 bis avec chambre séparée, loué 290 € par mois, dont 30 € de charges. 2e étage : appartement T1 avec espace nuit séparé, loué 300 € par mois, dont 30 € de charges. 3e étage : studio loué 290 € par mois, dont 30 € de charges. Chaque logement dispose d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude individuel. L'immeuble, construit avant 1949, conserve une structure traditionnelle avec planchers et escalier en bois. Informations financières : Revenus locatifs annuels : 14 400 € charges comprises Loyers annuels hors charges : 12 960 € Taxe foncière : 2 100 € par an Charges communes : eau, électricité des parties communes, minuterie, entretien et ordures ménagères. Un investissement permettant de bénéficier de quatre sources de revenus locatifs distinctes, sans vacance locative à ce jour. Dossier et renseignements complémentaires sur demande auprès de votre agence Laforêt.