ANDERNOS-LES-BAINS, Une adresse privilégiée en exclusivité, une atmosphère unique, un véritable coup de coeur.

À quelques pas des plages du Bassin d'Arcachon, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, calme et préservé, cette charmante maison de style arcachonnais dévoile un art de vivre rare, entre authenticité, élégance et douceur de vie. Entièrement rénovée avec soin et sublimée par de belles prestations, elle conjugue le charme de l'architecture traditionnelle au confort contemporain, dans une ambiance chaleureuse et raffinée.

Dès les premiers instants, la maison séduit par son cachet et sa luminosité. Le vaste salon-séjour invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que la spacieuse cuisine, véritable pièce de vie, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage intégral. Une ouverture remarquable qui efface les frontières entre intérieur et extérieur et prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse.

La maison principale offre deux chambres, un dressing, une salle de bains complète ainsi que des toilettes indépendantes. En complément, une dépendance accueille une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes. Un espace indépendant particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou imaginer un espace dédié selon ses envies.

À l'extérieur, la terrasse devient une véritable invitation à savourer chaque instant. Le spa six places promet de précieux moments de détente dans une atmosphère intimiste. Un lieu de vie aussi séduisant que singulier.

Prix HAI 865 000 euros dont 45000 euros d'honoraires TTC.

Plus de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Noa CIPOLLA au .

Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.