Idéalement situé, en plein coeur du centre-ville historique de Vannes, découvrez cet appartement de Type 2 développant 41 m².

Niché au sein d'un quartier recherché, vous profiterez d'un accès immédiat à pied aux commerces, aux halles, aux restaurants et au port de Vannes.

Situé au 1er étage dans un immeuble de caractère, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

Le potentiel : L'appartement est à rafraîchir entièrement, offrant une page blanche idéale pour repenser les volumes, optimiser l'espace et le décorer à votre goût. Un DPE classé en D, une très bonne note pour un bien à rénover en centre historique, garantissant l'absence de restrictions de location.

Les plus : Emplacement très rare sur le marché, forte demande locative (idéal investissement déficit foncier, meublé de tourisme ou primo-accédant), charme de l'ancien.

Une opportunité rare de créer un véritable cocon au coeur du centre vannetais. À visiter sans tarder !

160 000 € net vendeur, auxquels il convient d'ajouter 6% de frais d'agence…