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Maison - 4 pièce(s) - 76m² - 3 chambre(s) à Brens

81600 Brens
76 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
150 000 €
1 974 €/m²
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Description

Idéalement située au cœur du centre-ville de Brens, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique, alliant le confort du quotidien à un accès rapide et facile vers Gaillac ainsi que vers l'autoroute A68.

Le bien dispose de deux grands garages, offrant un vaste espace
de stationnement, de rangement ou la possibilité d'aménager un
atelier selon vos besoins. Une terrasse vient compléter l'ensemble.

D'une superficie d'environ 76 m², la maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec accés vers le garage, buanderie et un escalier menant à l'étage. Le palier dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

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Caractéristiques générales

Surface
76 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
230
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/02/2029

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
150 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LE NIID IMMOBILIER
Siret : 98478927100025 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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