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Maison - 6 pièce(s) - 121m² - 5 chambre(s) à Drancy

93700 Drancy
121 m²
6 pièces
5 chambres
2 salles de bain
380 000 €
3 140 €/m²
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Description

93700 – DRANCY – MAISON FAMILIALE de 119m² – Terrain arboré de 464 m² – sous-sol total

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison familiale de 119,80 m², édifiée sur un terrain de 464 m², située dans un quartier résidentiel de Drancy.

Répartie sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable double séjour avec cheminée équipée d'un insert, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet notamment d'envisager une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet étage.

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Caractéristiques générales

Surface
121 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2
Orientation
Est

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
203
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/10/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1985
État du bien
Entretenu

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
380 000 € (honoraires inclus de 3,42%)
Prix du bien hors honoraires
367 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

undefined undefined - Entité légale
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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