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Maison - 6 pièce(s) - 107m² - 4 chambre(s) à MARGNY LES COMPIEGNE

60280 MARGNY LES COMPIEGNE
107 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
4 chambres
289 000 €
2 701 €/m²
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Description

Votre agence GUY HOQUET COMPIEGNE à le plaisir de vous proposer à la vente en Exclusivité sur la commune de MARGNY LES COMPIEGNE ce pavillon de construction traditionnelle situé dans une petite impasse.
Il offre une grande pièce à vivre de plus de 50m2.
4 chambres dont une au RDC.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve à condensation, couplé à un chauffage par cheminée insert.
Exposition plein sud sur l'arrière de la maison, avec une terrasse sans aucun vis à vis.
La maison possède également un garage fermé et une piscine hors sol bien entretenue.
L'ensemble sur un jardin clos très agréable et facile à entretenir.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour s'installer dans un environnement calme et convivial à Margny-lès-Compiègne.
Concernant l'environnement, il est situé à 15 minutes de la gare à pied,
Les écoles maternelles, primaires et collèges sont à quelques minutes à pied également.
Une crèche se trouve également à proximité immédiate (5min)
Petite soeur de la Cité Impériale, village rural des bords de l'Oise au départ, Margny-lès-Compiègne prend véritablement son essor économique, industriel et commercial avec la mise en service de la gare en 1847…
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Caractéristiques générales

Surface
107 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Orientation
Sud

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
149
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
23
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/06/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1990
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle
Calme

Localisation

60280 MARGNY LES COMPIEGNE

Détails du prix

Prix de vente
289 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

GUY HOQUET COMPIEGNE
21 RUE SOLFERINO
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
C2434

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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