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Maison - 87m² à Avallon

89200 Avallon
87 m²
2 salles de bain
139 600 €
1 605 €/m²
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Description

Cette charmante maison idéalement située à proximité du centre-ville et de ses commodités, séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m² env réunissant séjour et cuisine ouverte, un espace chaleureux et convivial pensé pour le quotidien.

À l'étage, deux chambres de belles dimensions disposées en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit.
Le dernier niveau offre une troisième chambre sous combles de près de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau et toilettes

À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours.
Un abri voiture vient compléter cet espace, tandis qu'une cave apporte un appréciable volume de rangement.

La maison bénéficie également d'équipements confortables : isolation des murs, isolation du sol et des combes, double vitrage PVC et chaudière gaz à condensation.
Ce qui permet d'avoir la lettre D au DPE…
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Caractéristiques générales

Surface
87 m²
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
216
kWh/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
27/03/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
139 600 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Swixim Avallon
59 rue de Lyon
Siret : 89280785000011 - N° de carte professionnelle : CPI89012022000000006

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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