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Appartement - 2 pièce(s) - 47m² - 1 chambre(s) à Villeurbanne

69100 Villeurbanne
47 m²
7ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
199 000 €
4 234 €/m²
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Description

À deux pas de l'effervescence de Charpennes et de ses nombreux commerces, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, ADB GESTION vous invite à découvrir ce séduisant appartement T2 de 47 m², niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence agréable et bien située.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien entretenu, offrant une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, une chambre confortable de 10 m² prolongée par un balcon, une salle de bains en très bon état et des toilettes indépendantes.

UN BALCON SUR LES ARBRES, SANS VIS-À-VIS

C'est incontestablement l'un des atouts de cet appartement : son étage élevé lui confère une belle luminosité et une agréable sensation d'espace, malgré son orientation nord. Son balcon de près de 5 m² profite d'une vue dégagée sur les arbres et les toitures environnantes, sans vis-à-vis direct. Un extérieur appréciable pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.

UN QUARTIER VIVANT, TOUT À PIED

Entre Charpennes et République, l'adresse bénéficie d'une situation particulièrement attractive, associant dynamisme urbain et qualité de vie au quotidien.

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Caractéristiques générales

Surface
47 m²
Étage
7ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Nord

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage

Performance énergétique

Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Chauffage
Individuel - Gaz
État du bien
Entretenu

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

69100 Villeurbanne

Détails du prix

Prix de vente
199 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ADB GESTION
19 BIS RUE DES QUATRE CHAPEAUX
Siret : 53152524400020 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
MANUEL2

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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