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Appartement - 3 pièce(s) - 50m² - 2 chambre(s) à Quiberon

56170 Quiberon
50 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
312 700 €
6 254 €/m²
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Description

Duplex T3 Quartier Roch Priol. Un joli cocon au cœur du Roch Priol, entre douceur de vivre et esprit vacances

Dans le très prisé quartier du Roch Priol à Quiberon, laissez-vous séduire par ce ravissant duplex récent, où tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, confortable et serein.

Dès l’entrée, on découvre un intérieur soigné, lumineux et en parfait état, qui ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout prolongé par une généreuse terrasse exposée sud-ouest.

Ici, la terrasse devient naturellement une véritable pièce de vie supplémentaire : les déjeuners qui s’éternisent au soleil, les apéritifs entre amis et, surtout, ces belles fins de journée où l’on profite tranquillement des couchers de soleil… Un petit goût de vacances au quotidien.

Le quartier, particulièrement recherché, offre une atmosphère calme et paisible, tout en permettant de profiter pleinement de l’environnement privilégié de Quiberon.

Toujours au rez-de-chaussée, un WC indépendant, suffisamment spacieux pour accueillir machine à laver et rangements, complète astucieusement cet espace.
À l’étage, place à un espace nuit cosy et intimiste. Deux jolies chambres et une agréable salle d’eau composent un étage à la fois fonctionnel et plein de charme, parfait pour accueillir famille, amis ou simplement profiter d’un véritable cocon après une journée au grand air…
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Caractéristiques générales

Surface
50 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
206
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/02/1937

Environnement

Calme

Localisation

56170 Quiberon

Détails du prix

Prix de vente
312 700 € (honoraires inclus de 5,66%)
Prix du bien hors honoraires
295 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MME MARINE GASQUET
Siret : 93509666900012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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