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Appartement - 3 pièce(s) - 59m² - 2 chambre(s) à Dinard

35800 Dinard
59 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
405 600 €
6 875 €/m²
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Description

Au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce T3 de 59 m² offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Sud-Est, 2 chambres dont 1 avec un autre balcon, une salle d'eau et un wc. Bon état.
Une place de parking complète ce bien.
Commerces, écoles et plages à quelques minutes à pied

N'hésitez pas à le visiter; contactez votre Agence GAB Immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 143 lots - dont 53 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1567 euros.

Caractéristiques générales

Surface
59 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Balcon
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
110
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/09/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
143
Charges de copropriété
1 567 € / an
Procédures syndicales en cours
Oui

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
405 600 € (honoraires inclus de 3,85%)
Prix du bien hors honoraires
390 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

GAB IMMOBILIER
Siret : 482852126 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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