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Appartement - 4 pièce(s) - 82.8m² - 2 chambre(s) à Limoges

87000 Limoges
82.8 m²
4ème étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
139 000 €
1 679 €/m²
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Description

Appartement rénové et parfaitement entretenu de 83 m2 avec ascenseur, parking couvert et deux balcons situé à 200 m de la place des Charentes. Cet appartement au 4ème étage, traversant et lumineux, comprend une entrée avec nombreux placards, un séjour double donnant sur un balcon, la cuisine séparée avec un deuxième balcon est aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, lave linge). Le coin nuit propose deux chambres de 13.2 m2 et 13.5 m2, une salle d'eau et un wc séparé avec son lave mains. LES PLUS : store et volets roulants électriques côté rue, isolation phonique au plafond dans l'appartement, cave de 20 m2, parking couvert avec porte motorisée, électricité refaite, double vitrage pvc. Copropriété bien entretenue. Les charges sont régularisées : sous compteurs et répartiteurs pour l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Copropriété calme. Supermarché à 4 min à pied. DPE : D

Caractéristiques générales

Surface
82.8 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
233
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
49
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/08/2026
Chauffage
Collectif - Gaz
Année de construction
1970
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
38
Charges de copropriété
3 236 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
139 000 € (honoraires inclus de 6,92%)
Prix du bien hors honoraires
129 381 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Convergence
36, rue Bernard Palissy
Siret : 830429767 00023 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VAP1784

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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