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Maison - 4 pièce(s) - 80m² - 3 chambre(s) à Montmélian

73800 Montmélian
80 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
270 000 €
3 375 €/m²
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Description

Maison 4 pièces 80 m²

Située au coeur du centre historique de Montmélian, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille.
Au niveau inférieur, une pièce reste à aménager et donne accès à une grande terrasse. Cet espace offre de belles possibilités d'évolution, notamment la création d'un appartement indépendant ou l'agrandissement de l'habitation existante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 700m2, idéal pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente.
La maison dispose également d'une grande cave voutée de 35 m2, offrant un bel espace de stockage, ainsi que d'un atelier de 19 m2, idéal pour le bricolage ou pour aménager un espace de travail supplémentaire.
Nos équipes se tiennent à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

Une annonce du groupe RD IMMO

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Caractéristiques générales

Surface
80 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Est · Sud

Spécificités

Cave
Cachet
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
213
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
27
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/07/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1800
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

73800 Montmélian

Détails du prix

Prix de vente
270 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

RD Immo - Savoie
44 Faubourg reclus
Siret : 85029273100013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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