Architecture des années 70, cet immeuble de standing qui surplombe la Conche du Pigeonnier abrite en son 2ème étage un appartement avec vue mer de 118 m2, en première ligne, à 20 mètres de la plage.

Construit en 1969, cet ensemble de 6 étages épouse la ligne courbe de la conche intime qu'il domine.

La façade côté mer, constituée de spacieuses loggias, est animée par un jeu de garde-corps alternant le barreaudage métallique fin et les panneaux translucides bleus océan. Accessible par ascenseur, l'appartement traversant occupe tout l'angle du bâtiment, lui conférant une triple exposition. Le plan comprend un double living de 45m2 avec terrasse face à la mer au sud-ouest, deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative au sud-est, cuisine et salle de bains regardant le Nord-Est.

Ainsi, du levant au couchant, toutes les pièces captent directement le soleil. Les ouvertures sont très généreusement dimensionnées : larges baies coulissantes ou fenêtres à triple vantaux cadrent l'océan dans le double séjour, où la verdure environnante dans les chambres et la cuisine. La luminosité exceptionnelle est accentuée par l'utilisation du travertin pour une grande partie des sols, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Le carrelage d'origine en mosaïque de la cuisine et de la terrasse de belle taille apporte une touche de gaité.

La distribution classique pour la période fait la part belle aux circulations et aux aspects pratiques. L'entrée et les dégagements spacieux, les très nombreux placards astucieusement intégrés dans chaque pièce ou l'arrière-cuisine sont autant de caractéristiques proches de celles d'une maison individuelle. La mise à jour régulière des prestations techniques permet de s'y installer sans délai, une simple cloison séparative dans le séjour double permettrait la création d'une troisième chambre.

Une place de parking sécurisée et une cave complètent les aspects pratique de cet appartement.

Une première ligne qui conviendra à un usage principal comme à un lieu de villégiature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr