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Appartement - 5 pièce(s) - 151m² - 4 chambre(s) à Toulouse

31400 Toulouse
151 m²
2ème étage
5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
690 000 €
4 570 €/m²
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Description

TOULOUSE – COTE PAVEE - AV. JEAN RIEUX - 150 m² – 4 CHAMBRES – 45 m² en TERRASSES – 2 Places sous-sol en GARAGE BOX

RARE ! en exclusivité, au calme et en dernier étage sur 2, découvrez ce bel appartement traversant de 150m2 dans une résidence créée en 2000.

Associé à son calme et sa localisation dans un secteur unique de Toulouse, son principal atout est un vaste et lumineux espace jour ouvert sur une grande terrasse exposée ouest-couchant avec une vue dégagée et arborée sans vis-à-vis direct.

Des extérieurs suffisamment généreux pour aménager un véritable espace repas, salons en végétalisant les terrasses selon vos envies.

L'appartement bénéficie d’un agencement particulièrement soigné avec 4 chambres dont une parentale et une autre avec terrasse privative, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC.
Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse avec une buanderie aménagée.

Les volumes permettent d'envisager confortablement différents usages : chambres d'enfants, d'amis ou espaces indépendants pour télétravail…
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Caractéristiques générales

Surface
151 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Orientation
Ouest

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
103
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
14
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
23/11/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2000

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
28
Charges de copropriété
3 600 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

31400 Toulouse

Détails du prix

Prix de vente
690 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
7 Rue Vergniaud
Siret : 803771039 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
999999719621063

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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