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Maison - 5 pièce(s) - 130m² - 4 chambre(s) à Marseille 7ème

13007 Marseille 7ème
130 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
1 350 000 €
10 385 €/m²
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Description

Située dans une impasse, entre le Vallon des Auffes et Malmousque, à quelques pas de l'église d'Endoume et à proximité immédiate de la mer et des commerces, cette élégante maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant sérénité, lumière et douceur de vivre.
Dès l'entrée, le hall dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct au jardin et à la piscine, avec une agréable vue sur la mer.
À l'étage, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, prolongée par une terrasse offrant une belle perspective sur la mer. Dans son prolongement, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'une ouverture sur l'extérieur.
Le jardin généreux accueille une belle piscine entourée de sa terrasse, offrant différents espaces dédiés à la réception et à la détente, dans un environnement particulièrement paisible.
En toiture, une installation de panneaux solaires contribue notamment à l'alimentation des véhicules électriques stationnés dans le double garage.
La possibilité d'un stationnement supplémentaire, situé dans la rue parallèle, est également proposée en sus.
Une adresse rare réunissant volumes, lumière, calme, espaces extérieurs et vue mer, dans un environnement d'exception.

Caractéristiques générales

Surface
130 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
35
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/10/2031

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

13007 Marseille 7ème

Détails du prix

Prix de vente
1 350 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

GREEN HOME
Siret : 83501818500016 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 024 952

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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